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Objektdetails |
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Für Kapitalanleger oder Studieneltern - 1 Zi. ETW in Uninähe!
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Kategorie: |
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| Gebiet: | Konstanz-Fürstenberg | ||||||||
| Kaufpreis: | 83.000,00 EUR | ||||||||
| Baujahr: | 2010 | ||||||||
| Verfügbar ab: | 01.04.2012 | ||||||||
| Hauptfläche: | 38,00 m² | ||||||||
| Beschreibung: | Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Ärztehaus in ruhiger (Anwohner-Sackgasse), aber doch sehr zentralen Lage von Konstanz-Fürstenberg. Das Haus wurde 2010 kernsaniert und dabei ist diese schöne Ein-Zimmer-Wohnung entstanden. |
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| Lage: | Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee mit etwas über 80.000 Einwohnern, liegt auf der geografischen Erhebung Bodanrück mit nachbarschaftlicher Lage an die Schweiz. Eliteuniversität, Hochschule, viele weiterführende Schulen und bildende Einrichtungen sind genauso zu finden wie ein gesunder Mittelstand in Handel und Handwerk sowie eine angenehme Gastronomie. In Konstanz hat man die wunderbare Synergie aus mittelalterlichen Gebäuden zu hochmodernster Architektur auf bevorzugte Art genutzt und so ein außergewöhnliches Stadtbild im Laufe der Jahrhunderte geschaffen, welches viel Touristen, sicher auch wegen seiner bevorzugten Bodenseelage, anspricht. Alle maritimen Einrichtungen sind genauso zu finden wie die erdenklichen touristischen Angebote. Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Fürstenberg in nächster Nähe zur Eliteuniversität - sehr geeignet für Professoren. Der Bodensee mit seiner Promenade ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Personennahverkehr ist durch die nahen Haltestellen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Infrastruktueren sind in unmittelbarer Gehnähe und kurzzeitig erreichbar. |
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| Ausstattung: | Die Wohnung ist in einem sehr guten neuwertigen Zustand und in Richtung Westen ausgerichtet. Die Küchenzeile ist mit einer Spüle, einer Herdplatte mit zwei Kochstellen und einem Kühlschrank ausgestattet. Durch die große zweiflüglige Terrassentüre (Kunststofffenster) gelangt das Tageslicht in den Raum. Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich lässt sich sehr gut möblieren. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre West-Terrasse und können die Abendsonne genießen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine moderne, ebenerdige Glasdusche. Der Boden ist mit einem Laminat verlegt. Der Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Kellerraum und ein allgemeiner Waschraum steht Ihnen auf der selben Etage zur Verfügung. Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2012 an eine Einzelperson für 430 Euro Kaltmiete vermietet. Ab dem 01.04.2012 ist die Wohnung frei. Falls Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, suchen wir Ihnen sehr gerne kostenfrei einen passenden Nachmieter. |
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| Sonstiges: | Gerne können wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen zukommen lassen, allerdings nur mit Nennung Ihrer vollständigen Adresse. Bei Interesse setzten Sie sich bitte unter folgenden Kontaktdaten mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie mit uns Ihren PERSÖNLICHEN Besichtigungstermin: Immobilien Romer & Kicherer Romer und Kicherer GbR Mainaustraße 148 in 78464 Konstanz Tel. 0049 (0)7531 / 918 406 Fax 0049 (0)7531/918 408 Email info@immobilienromer.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. |
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| Bearbeiter: | Patricia Kicherer | ||||||||
| Nebenkosten: | |||||||||
| Kaution: | |||||||||
| Provision: | 3,57 % v Brutto-VK Preis | ||||||||
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Romer & Kicherer GbR
Mainaustr. 148 78464 Konstanz
Tel: 07531-918406 Mobil: Fax: 07531-918408 EMail: info@immobilienromer.de |
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